Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği Kasım 2026 kira artış oranı belli oldu. TÜİK'in ekim ayına ilişkin açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, kira sözleşmesini kasım ayında yenileyecek vatandaşların ödeyebileceği yeni kira bedellerini de belirledi. Açıklanan verilere göre kasım ayında konut ve çatılı iş yeri kiraları için uygulanabilecek yasal zam tavanı yüzde 31,23 olarak hesaplandı. Böylece kira artış oranı, bir önceki aya göre 0,26 puan geriledi.
KASIM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Ekim 2026 enflasyon verilerine göre tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 2,58, yıllık bazda ise yüzde 29,77 yükseldi. Enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından kira sözleşmelerinin yenilenmesinde esas alınan TÜFE'nin 12 aylık ortalaması da netleşti.
Buna göre Kasım 2026 kira zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi. Kasım ayında kira sözleşmesi yenilenen konut ve çatılı iş yerlerinde, yasal istisnalar dışında bu oranın üzerinde artış yapılamayacak.
Çorum'da da kiracılar ve mülk sahipleri açısından geçerli olan yeni oran, özellikle yüksek kira bedeli ödeyen vatandaşların bütçesinde önemli bir yer tutacak. Kira artışının uygulanabilmesi için sözleşmenin yenileme döneminin gelmiş olması gerekiyor.
EKİM AYINDA KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Kasım ayı kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte ekim ve kasım dönemleri arasındaki fark da ortaya çıktı. TÜİK'in eylül ayına ilişkin verilerinde aylık enflasyon yüzde 1,84, yıllık enflasyon ise yüzde 29,73 olarak açıklanmıştı.
Bu veriler doğrultusunda Ekim 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,49 olmuştu. Kasım ayında ise oran yüzde 31,23'e düştü.
KASIM 2026 KİRA ZAMMI HESAPLAMA TABLOSU
Kasım ayı kira artış oranının yüzde 31,23 olarak belirlenmesinin ardından farklı kira bedelleri için yeni ödeme tutarları da hesaplandı. Mevcut kirası 10 bin TL olan bir kiracının aylık ödemesi, azami oranda zam uygulanması halinde 13 bin 123 TL'ye çıkacak. Aylık 20 bin TL kira ödeyen bir vatandaşın yeni kira bedeli ise 26 bin 246 TL olacak. Aylık 30 bin TL kira ödeyen bir vatandaşın yeni kira bedeli ise 39 bin 369 TL olacak.
